Содержание
В Сбербанке есть программа, предусматривающая возможность рефинансирования ипотечных кредитов других банков на более выгодных условиях. Это позволяет существенно снизить процент переплаты. Поэтому мы подготовили краткую инструкцию, как рефинансировать ипотеку в Сбербанке под более низкий процент.
Описание программы рефинансирования
Под действие программы попадает ипотечный кредит, взятый в другом банке, на покупку, возведение или капитальный ремонт недвижимости.
Условия рефинансирования:
- срок кредитования – до 30 лет;
- валюта – рубли;
- минимальная сумма от 500 тысяч рублей;
- максимальная сумма для погашения ипотечного кредита в ином банке – 5 млн. рублей, для погашения иных кредитов – 1,5 млн. рублей, для личных целей – 1 млн. рублей;
- максимальная сумма не должна быть больше меньше одной из величин:
- 80% от цены недвижимости согласно оценочному отчету;
- суммы остатка по ипотеке и текущих процентов по рефинансируемым займам и суммы для личных целей.
Требования к кредитам и участникам программы рефинансирования
Претендовать на рефинансирование кредита в Сбербанке могут лица:
- достигшие 21 года на момент получения кредита;
- возраст которых на момент возврата кредита будет не более 75 лет;
- со стажем работы от полугода на текущем месте работы и с общим стажем за последние 5 лет от 1 года.
У кредита, который можно перекредитовать,:
- отсутствуют просроченные текущие задолженности;
- своевременно погашались задолженности на протяжении последнего года;
- срок действия кредита на момент подачи заявки от 180 календарных дней с момента подписания договора на ипотеку;
- срок окончания действия займа – от 90 календарных дней;
- рефинансируемый кредит не был реструктурирован.
Процедура рефинансирования
Пакет документов заемщика/созаемщика включает:
- Заявление.
- Паспорт с отметкой о регистрации.
- В случае временной регистрации прилагается документальное подтверждение регистрации по месту пребывания.
- Документальное подтверждение финансового состояния и трудоустройства.
Этапы рефинансирования:
- Сбор пакета документов.
- Обращение в банк для заполнения заявления. Пакет документов должен быть на руках.
- Ожидание решения в течение 10 дней.
- В случае положительного ответа нужно посетить банк для подписания нового договора кредитования.