Погашение ипотеки за квартиру знаменательное событие, но нужно еще снять обременение с объекта и получить в МФЦ или Росреестре новое Свидетельство о праве собственности.
Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки Сбербанк?
Вне зависимости от того брали ли вы ипотеку или потребительский кредит под залог объекта недвижимости процедура снятия обременения начинается с обращения в Сбербанк и подачи заявление на снятие обременения с квартиры.
Далее существует два варианта снятия обременения.
Если вы оформляли закладную по кредиту:
- Нужно получить у банка закладную, где будет отметка о полном погашении обязательств, и другой перечень необходимых документов для погашения регистрационной записи об ипотеке. Стоит отметить, что оформление закладной займет определенное время. О готовности документа к выдаче заявителю вам будет прислано уведомление.
- Предоставить закладную в Росреестр или МФЦ и снять обременение с квартиры.
- Получить новое Свидетельство о праве собственности.
Если закладная по кредиту не оформлялась:
- Нужно согласовать со Сбербанком дату посещения МФЦ или Росреестра с представителем банка.
- Явиться в согласованное время в соответствующий орган для подачи совместного заявления о снятии обременения.
- Получить новое Свидетельство о праве собственности.
Необходимый перечень документов
- Для снятия обременения требуется не только закладная с пометкой о погашении задолженности, а также:
- Копия паспорта.
- Подтверждающий право собственности на объект недвижимости документ.
- Заявление о снятии обременения.
- Акт приема-передачи закладной.
- Копии уставных документов Сбербанка.
